1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
76.1万円/㎡
前年比+9.4%
港区
138.9万円/㎡
前年比+22.2%
高輪ハイツ
東京都港区高輪二丁目
都営浅草線 / 泉岳寺駅 徒歩5分
1970年築 / 9階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
50.8
割安
推定相場価格より1.3%割安
相場
6,365万円
121.9万円/㎡
3,066
5,265
7,464
9,664
AI査定結果
推定相場価格
6,365万円
121.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,265万円〜7,464万円
100.8万円/㎡〜143.0万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月13日
高輪ハイツ
6,280万円（120.3万円/㎡）/ 2階 / 52.21㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は88.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（120.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 6,280万円 | 120.3万円 | 2階 | 52.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/01 | 5,280万円 | 101.1万円 | 2階 | 52.21㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/15 | 4,580万円 | 98.6万円 | 4階 | 46.46㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/13 | 3,680万円 | 70.5万円 | 3階 | 52.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 3,490万円 | 66.6万円 | 5階 | 52.44㎡ | 1LDK | - |
| 2023/11/03 | 3,690万円 | 70.4万円 | 5階 | 52.44㎡ | 1LDK | - |
| 2022/06/28 | 4,980万円 | 95.4万円 | 2階 | 52.21㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は113.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（120.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 高輪ハイツ 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅5分 | 6,280万円 | 120.3万円 | 52.21㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1970年 | 28戸 | RC |
| 2022/04/25 | 高輪ホームズ 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅7分 | 6,480万円 | 107.4万円 | 60.33㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1970年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/26 | メイゾン三田 港区三田四丁目 | 泉岳寺駅5分 | 5,790万円 | 122.2万円 | 47.4㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1975年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/07 | シーアイマンション高輪 港区三田四丁目 | 白金高輪駅6分 | 7,980万円 | 127.5万円 | 62.61㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/22 | マンション高輪 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅7分 | 5,380万円 | 103.8万円 | 51.82㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1969年 | 71戸 | RC |
| 2021/10/31 | ドルフ高輪 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅4分 | 7,198万円 | 114.6万円 | 62.8㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 1972年 | 73戸 | SRC |
| 2024/05/24 | 高輪ヒルズ 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅5分 | 5,299万円 | 126.2万円 | 42㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1973年 | 65戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 伊皿子スワローズマンション 港区三田四丁目 | 泉岳寺駅5分 | 5,980万円 | 100.5万円 | 59.53㎡ | 2DK+納戸 | 5階 / 8階建 | 南東 | 1971年 | 46戸 | RC |
| 2023/03/02 | マンション高輪苑 港区高輪一丁目 | 白金高輪駅5分 | 3,980万円 | 95.1万円 | 41.85㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 49戸 | SRC |
| 2023/01/28 | ストークマンション三田 港区三田三丁目 | 泉岳寺駅5分 | 9,000万円 | 148.8万円 | 60.49㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1971年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/25 | 第3弥生コーポ 港区高輪二丁目 | 高輪ゲートウェイ駅9分 | 4,699万円 | 92.8万円 | 50.63㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1969年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.4%上昇、港区では22.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（120.3万円）は港区の平均と比較して13.4%割安です。
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